第四百四十五章 黄金时代最强制作人

千原凛人没回家,而是去安心投资找安田慎太郎去了,让他和山岛由贵的手下保持好沟通,在接下来针对第一银行的挖坑行动中提供一些必要的配合——盟友打算自己来,不想别人教他做事,那也就只能提供配合了。

再者,遇事也要多想一想,万事也要防一手,那盟友不是什么好东西,必须小心。

安田慎太郎自然好好应下了,但接着就拿了一大堆麻烦事开始烦他。

为了从鹿田家族中拿到他们“祖传”的股份,千原凛人独断专行收了一大堆破烂回来,其中就有大量房地产。

这很要命。

曰本在89年底就通过了《土地基本法》,其中明确规定了“对土地要适宜采用合理的税制措施”,认为“土地税制是解决宏观经济问题的重要手段”,随后在91年就进行了土地税制大改革,对土地及房产几乎加倍收税,直接戳破了泡沫经济的最后一个泡泡。

情况和预期不同,让曰本政府也有点麻爪了,在94年以及99年又再进行了两次土地税制改革,做出了种种调整,可惜收效甚微,甚至都能说令情况进一步恶化了,导致现在曰本的土地房产就是单纯的消费品,长期持有是个超级赔本的买卖——市场价格正处在低谷震荡期,看不到丝毫翻身的希望,但税却五花八门,从国家层面的固定资产持有税,到地方层面的都市计划税、市町发展共援税,以及治安、火灾、地震等强制安全险都是每年必须交纳的。

个人还可以拖一拖,等着继承或是转手时一次付清,但作为法人来说,长期拖着不缴税可不是个好选择。

此外,对土地房产的日常管理、修缮和维护也需要钱,日积月累之下也很要命。

一个月三十天大姨妈参上,先不说长期失血身体虚不虚了,真是烦都烦死了。

曰本的银行也很头痛这问题,土地房产现在都被视为银行的坏帐烂帐,不但帐面上亏成了狗(现在市场价格只有顶峰时期的30%左右),日常还要贴钱,简直像个无底洞——卖不掉,现在想找千原凛人这种愿意大规模接盘,也有能力大规模接盘的狗大户很难。

只有解决掉土地问题,曰本的银行体系才能重新焕发活力,才能让金融业重新恢复健康,才能让制造业重新在国际上拥有竞争能力,现在很多有识之士已经明白这一点了,但明白是明白了,问题实在解决不了,还是只能干瞪眼。

鹿田家族就是被土地和房产拖垮的,但现在这成了安田慎太郎的问题了,虽然千原凛人“预言”了这是黎明前最后的黑暗,以后这些房地产升值幅度还是相当不错的,亏不了,十年内涨50%不是问题,但作为一个负责具体操作和管理的职业经理人来说,安田慎太郎还是感到超级头痛。

要整编原本归属于鹿田家的固定资产管理公司,补充进去一些自己人,遣散一批老油子,导致了人员紧缺以及大量的人事劳资纠纷。还要对资产进行一次重新评估,尽可能的重新核对税费,以尽量减少日常失血速度,而这起码也要出动一个大队的会计师和一个中队的律师,成本不菲,甚至有很多事必须千原凛人这BOSS亲自下决断。

白马私募以及安心投资也有问题,千原凛人毫无预兆地抽回了过多的资金,还不肯老实交代要去干什么,这让不少盟友开始感到极度不安,开始疑神疑鬼,这些也需要他亲自出面进行安抚,除了他别人也没这份量。

千原凛人为了想控制关东联合,真的引起了自身内部巨大的震荡,一个不小心都有可能出现连锁崩盘,七年努力毁于一旦,令安田慎太郎三千多根头发在一周内纷纷离世,额头面积猛然扩大了不少——我还不到四十岁,已经要变成半秃了吗?

虽然你是我的救命恩人,给了我新的人生,让我可以和妻女团聚,我一辈子感激你,甚至应该追随你到黄泉之下帮你管理资产,但你也不能把我变成秃子啊!

这令人情何以堪!

安田慎太郎真的想拿眼泪滋死这无良又任性的老板,抓住他就不松手了,拿了无数的事情来请示他,而千原凛人自己搞出来的烂摊子,也不好意思甩手走人,他走了肯定工作效率大降,只能帮着一起善后,不停点头认可,结果就这么硬生生点了一夜的头,脖子差点断了。

为了拿到关东联合的控制权,各方面真都是下了血本了,就连脖子都遭了殃,代价惨重!

直到第二天上班时间到了,他才解脱出来,回制作局去上他的班。

这边就轻松多了。

目前在曰本收视市场上,关东联合力压樱岛、东京放送TEB两家还有战斗力的商业电视台,表现最为强势,而樱岛、东京放送TEB暂时也失去了和关东联合正面冲突的欲望,转而按照自己的步调运行——弱势归弱势,他们也死不掉,只是财务报表变得比较难看而已。