第430章 海外悍马公司准备上市,IPO定价

“按照一期目标月5万片晶圆的产能投入组装设备,开始批量生产。

全员注意保密,我们公司能够生产高纯度硅棒的消息暂时不能透露出去,能隐瞒多久就多久。

非圆晶工厂员工不得进入生产区域,不接待外界人员参观,不得对外透露任何消息。”

沐阳跟向海和周围研发人员交代清楚,一旦星海集团曝光能够生产晶圆的消息,他担忧漂亮国会立刻对公司采取限制。

现在,公司还不能进行芯片制造,还不能曝光,他宁愿把生产出来的晶圆封存起来不卖,反正这东西很好销,根本不用担忧卖不出去,特别还是高纯度硅棒。

沐阳更喜欢做的事,就是大量地储备高端晶圆,生产高端芯片,然后吓一吓英特尔等国际巨头。

否则,能生产出来,但产能不足,也威胁不到竞争对手。

沐阳离开硅厂,回到办公室继续规划集团。

转让海外悍马公司的资金已经到手,现在星海集团拥有大量现金,他打算扩大基地和完善基地设施。

第一,把总部基地的一期、二期共4500亩工业用地扩大到一万亩工业用地,即再征收三期5500亩用地作为实验室用地,作未来实验场地打算。

目前二期实验室还没用完,但星海集团发展迅速,估计一两年内就会用到,而基建时间比较长,这个5500亩基建建设,可以规划未来十年内使用了。

第二,他打算再建一个家,一个庄园。

沐阳的家人还是不太喜欢到星海大厦101层高层居住,而目前的别墅离公司又太远了,每天单程通勤都得二十分钟,而且,以他的身份,与周围的邻居有些格格不入。

除了他之外,星海集团的高层居住也不方便,不可能安排住在普通员工住宅。

除了高层,星海集团可能会诞生或者吸收一些顶尖科学家,普通的公寓楼不能满足公司需求。

另外,星海集团会有越来越多的高科技,也是涉及人身安全因素,还是居住离公司近一些更好。

所以,公司就得准备别墅和大平层了。

沐阳和家人比较喜欢新中式别墅,而不是城堡,而且,新中式别墅也比较适合他的身份,华国人骨子里的东方就是喜欢中式,所以,他打算弄一个占地30亩的新家。

没错,就是占地面积30亩,建筑占地可能只有一两千平方米,楼层两层就行,建筑面积两三千平方米,其余占地则为苏式庭院,以水为中心,山水萦绕,厅榭精美,花木繁茂,具有浓郁的江南水乡特色。

在他新家的周围,那就是公司高层和顶尖科学家的独栋中式别墅,规划一百套左右,风格各异;还有双拼别墅和联排别墅,专门为顶尖人才准备的大平层,以及满足两万名员工居住的普通公寓楼。

这么一来,大概需要住宅用地2500亩,就算H城政府给星海集团优惠价,土地成本也要一百亿元。

而建造成本,估计也有一百亿元。

新的住宅用地规划在目前的1000亩员工住宅旁边就行,再加上一期的住宅用地,形成4000亩的住宅区域。

目前的员工住宅接近一万套,员工及家属人数将超过三万人,再加上未来越来越多的员工加入星海集团,总部基地员工及家属人数将超过十万人。

实际上,总部基地就是一个庞大的生活圈子,需要规划商业街、购物中心及其它商业场所,让生活圈里的人有一个消费去处。

如此,还需要几百亩的商业用地。

还有公共设施如学校、体育馆等,需要规划五百亩左右。

这样,加上一万亩工业用地,4000亩住宅用地,其它用地,将是接近一万五千亩大园区,折合一千万平方米,等同长5公里,宽2公里。

星海集团没有运营操作商业城的经验,自己搞得不伦不类,沐阳打算把这个商业城运营交给万大集团负责,双方合作就行。

不管喜欢不喜欢万大老王,别人的万大广场就管理得不错。

第三,沐阳打算建立工业园区高架电车轨道。

现在员工经常跨实验室办事,大多是骑公司的免费小黄车,每到下班时间,公司食堂外的停车场堆了数千辆自动车。有一部分员工,不喜欢骑车,宁愿走路,而且,公司走道上自行车来来往往,虽然有独立的自行车道,不影响货车出入,但沐阳觉得,得有更先进的交通工具方便员工跨园区上班和下班。

在未来,星海集团工业园区占地将有1.5万亩大,有些实验室离食堂和宿舍就比较远,公司内通道又禁止员工车辆行驶,连电瓶车都不行,只能骑自行车。

所以,建造短距离高架轨道就有必要了,打通实验室、食堂、宿舍、办公楼四点。