第四五七章 一步一步来

自从见到那份“银河湾项目开发评估报告”之后,李襄屏就陷入一种不可名状的状态了,他有点恍恍惚惚,甚至有点神魂颠倒。

一份评估报告而已,之所以能让李襄屏一个穿越者变成这样,那实在是因为这个项目很特殊呀——

不夸张的说,哪怕在中国地产行业几十年的发展历史中,这个项目都有着相当独特的重要地位。

重要到什么程度?假如不是地产界的人,那三言两语还真是阐述不清。这样吧,可以进行一个简单的类比:

大家都知道,“项目”一词并非建筑业或者地产界专有的,例如在娱乐圈,他们也会把一些影视剧称为“项目”。

既然是“项目”嘛,那当然有好有坏,更可能有赚有赔。而这个银河湾项目呢,那当然是非常好非常好的一个项目。

好到什么程度?如果非要用“影视项目”来类比,那李襄屏首先想到的,第一,就是卡车司机的“大船项目”,其次,是国产的“战狼二”项目。

没错,在国内房地产行业几十年发展历史中,这个“银河湾项目”的地位就是有如此的突出,如此的显赫,以至于哪怕像李襄屏这种前世的纨绔,当他从2018年穿越回这个年代,他都能马上想起这个项目,并一直对此念念不忘。

在真实历史中,这个项目大概是在去年开始启动,今年开始实施,要到06年下半年才全部完成。

一切的重点都在建成以后:这个项目完成后刚开盘,就在六个小时之内卖出40亿的货值,在3天之内的销售额就破了百亿,最终达到115亿左右。这个项目不仅买成了当年的京城销冠,并且成就长时间被人津津乐道的“银河湾传奇”,成为国内地产界一个不可复制的神话。

嗯,这里用上“不可复制”这个形容还真不算是夸张。因为在真实历史中,在这个项目之后,还真有人企图复制这个项目如何成功的。

例如在真实历史中,这个项目的原开发者就这样做过,他们用相同的模式,在国内其他好几个地方也做过类似的“银河湾”。

然而非常可惜,其他项目无一成功,其中亏损最严重的一个在北方的EEDS,一个在南方的羊城。也正是因为这两个亏损项目,导致那位原开发者差点破产清算,让他直接退隐江湖。

“……这个项目怎么会让自家老头子看到呢?还有到底是什么原因,让自家老头子和这个项目失之交臂呢?”

自从看到那份评估报告以后,这两个问题就一直在李襄屏脑海里盘旋啊,导致他一直等到开饭,等到他和那么多人一起坐上餐桌,他都是一副心不在焉的样子。

当然喽,在餐桌上时没有人发现李襄屏的反常。

想想也是呀,在目前的餐桌上,那可是还有蔡珊珊这个“娃娃亲”存在呢,那么在诸多长辈眼中,李襄屏现在这幅模样才算正常呢。

假如他这个时候在酒桌上谈笑风生,或者在那夸夸其谈,那可能才会让诸多长辈觉得不正常。

可能正是因为这种“不正常”的正常,让诸多长辈对李襄屏的表现很满意呀。而在这当中,好像最满意的那位居然就是老蔡,因为在酒足饭饱之后,他还刻意多留一会,和李襄屏提起今年围甲续约的问题。

“襄屏啊,你看今年这个围甲合同……”

“啊……啊?我没意见,怎么样都行,一切蔡叔您拿意见就行。”

李襄屏当然没意见啊,他心说我现在想的可是几十上百亿的生意,区区小小围甲,就那么十万块钱一盘,并且还是赢了棋才有钱拿,那我现在哪会在意这个呀?

很显然,李襄屏越是这个态度,那老蔡当然就愈发满意了:

“那要不咱们就签一份和去年一样的合同?”

“可以可以,您做主,一切您做主……”

然而连李襄屏自己都没想到的是,他越是这样的态度,老蔡却突然改变主意了。

“啊?蔡叔,您这……”

在临走前,老蔡亲热拍拍李襄屏肩膀:“襄屏我跟你说啊,其实今天来之前,我可是收到消息,说有家俱乐部呀,准备和小李签一份和你去年一模一样的合同呢。”

“哦?他也是十万一盘啊,好事呀,不过这和我有什么关系?”

“这怎么能说和你没关系呢,”老蔡再度很亲热的拍拍李襄屏肩膀;

“襄屏啊,我现在是这样想的,就他区区小李,那怎么能和你相提并论呢,所以我现在就想啊,咱们可以先把这个合同缓一缓,等他们先白纸黑字落地再说,”

说到这老蔡再次顿了顿,他第3次拍拍李襄屏肩膀:

“襄屏你放心吧,你蔡叔这次啊,那肯定要保证你的合同独一份,无论他小李是多少钱一盘,咱们肯定要比他多个几万。”