第604章 天哥，我跟了你七年，七年了啊（第2/6页）

赵博士理解杜以铿捷望集团的操作，就是理解归理解，这件事短期内，还是要搞定杜家。

他的想法是，杜家买了多少产权物业，他可以溢价三成收购。然后先放着不动……资金来源，加州财团薅一波就是了，毕竟他送出去的红蜘蛛胳膊腿，隐者战士爱丽丝的胳膊腿。

难道还不值一片房产价值？？

继续吃喝谈笑，五分钟后，一道身影走进半岛酒店扫视几眼，抓起电话拨号，等赵博士这里响起了铃声，谈了两句，那中年直奔赵博士而来，“你是想要和我们捷望集团谈华园春风街重建计划的赵生？”

“鄙人许以武，捷望集团副总裁，抱歉来晚了，主要是塞车。”

赵博士，“……”

他约的是杜大富豪，合着迟到半小时后来的是打工族？

带着小意外和许副总裁握手，喊来服务生上茶点，客气几句，赵博士笑道，“我一向不喜欢绕来绕去的谈判，就直奔主题了，我想买下春风街华园的产权，你们捷望集团拿下的，我可以按现在新房市价再加五成，溢价收购。”

许以武眉头一挑，笑道，“很有诚意的交易，看来赵生很看好港岛地产啊，不知道赵总是哪里人？”

赵博士，“……”

又沉默一阵子，他才开口，“溢价五成不行，那我可以再提个条件，就是那片房产在我手里先放几年，几年后你们可以以这次交易价再买走？”

“若还不答应，那我现在一一寻找还没签约的华园业主，从他们手里买其他物业产权，一样能实现我的目的。”

别说赵博士欺负人，他溢价几成若还不算展露诚意，再定个几年后卖回去的价，就足够诚意了。

许以武这才肃容、思索一阵子开口，“赵生的诚意我能体会到，至少身为一个地产集团副总裁来说，这笔交易很划算，但我希望赵生明白，港岛地产……”

“这不是赚多少的问题，而是一个不会轻易让来历不明的外人插足的产业。”

新一哥想疯狂兴建低价房，都要被锤的城市。

你一个来历不明的外人想玩地产？没做梦吧，还是喝多了？这不是说十大地产商不允许港岛出现第十一家地产公司，而是看规模！

若是出现小地产公司，蹦出来一百个，十大也根本不会鸟你。

他们是不允许出现威胁到他们地位的。

赵博士插手这次……那是改造华园春风街计划啊，收购旧楼价钱好说，哪怕按现在新房市价去和老房子业主置换，也妥妥爆赚。

重建牵扯的是另一种利润置换。

举个例子，现在那片老房子基本都是七八层，甚至五六层。

若重建一下，一层一千平米约等于一万尺的住宅房，那就是4500万港币，一栋楼盖30层高，那就是卖13亿港币还多。

整个春风街华园全改造后，至少能盖20栋住宅大厦，按每栋30层，就是260亿还多的预售规模。

这还是限定30层，实际上港岛并不缺乏五六十层的住宅大厦，一旦是60层，那就可以卖五六百亿港币了。

一个大社区未来利益涉及五六百亿……捷望集团能吃下这块肉，那是和其他九大早就各种博弈，才能拿下的，怎么交给外人？

交出去那就出现能威胁他们十大的新势力了。

收老房子买房价格，不重要，重要的是五六层、七八层变五六十层多出来的恐怖利润。

未来涉及几百亿港币的交易，你现在说买回去放着不动，几年后再卖给我们？开玩笑，就算设定合同，这玩意也不靠谱啊。

一旦答应，一个不小心就是蹦出来一个能威胁十大的新地产集团。

赵博士失笑着摇头，“看来那就没得谈了，行，我会换第二种方式。”

许以武皱起了眉头，“赵生，你可能很有钱，背后也有人支持，但港岛这里水很深的，我劝你最好别轻易涉足，不然，怕你把握不住。”

赵博士摆手，“你可以走了。”

许以武还想说什么，不过忍住了话题，起身就走。

港岛的十大地产是很抱团的，要不然也不会有今天各种局面，不管赵博士来自哪里，背后多少钱，想玩这个？洗洗睡吧。

他们捷望的总裁杜以铿即便不是港岛首富，但那也是可以竞争下的大佬。

许以武离去后，米凯拉才好奇的耸肩，“被拒绝了，现在怎么办？”

赵博士无所谓的笑笑，“那就从还没被收购的市民手里买楼，找几个中间人去做事就行。”

他的目的不是推到旧社区翻新后卖房子赚钱，是保证自己离开这个位面前，华园里那个许愿井还存在。

杜以铿……其实游玩的两天通过观看港岛报纸杂志，他发现这位面竟然也融合了一点港岛电影电视剧的人物。