第九十六章 死路一条……

目前，嘉禾院线排名全国第三，但受限于手头并没有地产、官产业务，后续想要大规模扩张有点难……

中国的院线扩张模式属于商场＋影院的合体模式。

院线行业蓬勃发展是这十年的时间，刚好是伴着商场生态转型来的！

基本上每个城市每个区域都有商场，也叫商圈，每个商圈都有影院……

天美的影城最开始跟万象城、COCO Park包括国金中心、银泰中心合作，他们建商城，天美包下最顶层的一个区域建影院……

问题来了，万达模式引发了一堆的效仿者，很多院线品牌背后都有商场入股……

——在商业楼盘里拥有一家电影院能带来很多好处，一方面电影院能吸引客流量、拉动商场其他领域的消费，另一方面，影院可以大幅提升商场的整体商业形象。

再加上中国电影市场的快速发展，让更多院线加速了扩张步骤……

疯狂竞价！

最典型的就是大地院线还有金逸院线……

金逸院线背靠广东房地产巨头嘉裕集团，大地院线则有南海控股……

去年高军就告诉沈旭东：现在BJ一块好的商业地段，甚至会引来十家以上的影院投标争夺地皮。

08年左右，一线城市影院的租金大概每年只需200万至300万，最近几年随着电影市场的发展，影院租金水平开始成倍增长，前年破百亿之后，涨幅尤其迅猛。

如今地产商在一线城市的商业区的租金普遍喊到600至700万每年……

核心地段的价格更是涨到了1500万/年！

此外，按照规定，在影院和地产商的合作中，除去固定的租金之外，不少影院还要向地产商交纳一定比例的票房分账。

以前只要求5％－7％的分账比例，但是两年前这一数字上升到了10％左右，去年，干脆涨到了15％……

核心商业区，部分地产商甚至向影院索取20％－25％的分账比例。

为什么不自己建影城？

中国不是北美澳洲大陆，动不动就给你划出百十亩地，几十亩建电影院的！

这是大环境……

不过天美传媒重点布局二三线城市，目前拥有直营店105家，加盟店42家，按照沈旭东的计划，在2015年左右拥有280家直营店，120家加盟店，银幕数量超过1500块……

插一句，《囧妈》背弃影院后，院线方学乖了，之后的放映协议中写明一切必要条款，比方说不允许未经上映直接卖给流媒体之类的……

“我想买嘉禾在东南亚的院线！”

沈旭东摇头：“……那更不可能，我们布局了快五年，好不容易才有了那么一点成绩，你直接收购了？”

老王看了他一眼：“你要东南亚的院线无非是保留东南亚的发行能力……我可以保证，收购完成后，这些影院依然上映你们的电影！”

沈旭东摇头：“除了发行，保留院线还能增加我们跟当地政府谈判的空间，毕竟我们帮忙解决了当地的就业问题！”

“……嗯，你是这个打算？”

“对……有院线在，很多东西都会很方便，比方说我们跟BroadcastThai联合制作《来自星星的你》泰国版、《天生一对》还有两部BL剧……”

“BL剧是什么意思？”

“Boys’Love……耽美剧，就是男性间的恋爱剧……”

“……这个跟院线有什么关系？”

“有院线在，他们更相信我们的实力……”

PPTV毕竟是中国的流媒体，砸钱当然可以，但……砸了钱，人家不一定保质保量完成工作的，所以，需要跟当地比较大的制作公司来联手，那院线就是实力的象征了。

“那利润空间？”

“赚不了多少钱，前期肯定是投入为主，培养流媒体付费……反正，我的想法是立足亚洲……”

“……仅仅只是亚洲？”

沈旭东东耸肩：“亚洲已经很大了……最多加上南美市场，欧洲还有北美市场想进入，仅仅依靠靠一家企业是不可能的！”听到这句话，老王立刻问：“你对世界形势的判断这么不乐观？”

“21世纪必将会是民族主义的世纪，这种趋势来源于长期被两级冷战和单极霸权压制的民族国家之间的不可协调的矛盾。没有人能能制止这个趋势的加剧，这是人类社会现状发展的规律和必然。”顿了顿，沈旭东补充一句：“这只是我的看法……”

老王若有所思：“难怪你要卖掉工作室……”

“对……而且我现在只投资，而且是联合投资，坚决不主导……”

“那……如果你判断错误了呢？”

“不可能，这是历史发展的必然规律……”

……

老王其实挺看不上做影视的，毕竟他现在搞地产，一年少说几十个亿，去年的利润接近200亿！