第0962章 风淡云轻（第3/5页）

玩香玩的都是沉香一类的名贵货，能玩成大家，家底一定殷实，不可能会跑到足疗店打工，只能请大家边上有“徒弟”之实的跟班。

足疗店实打实的专业技能很重要，店内环境和氛围的烘托也相当重要，让客人的身体和身心同时得到放松，才容易赢得更多的回头客。

在南易的规划里，茜美子不会打擦边球，也不会让洗脚妹搞什么暧昧，所有的一切都必须可以放到阳光下，当然极个别洗脚妹被诱惑下水，那是她个人的选择，只要不在店里胡搞，南易不会干涉他人自由。

在南若琪睡觉的间隙，南易会去中环阁麟街一带看ga服务推荐的铺位，看到第三个，南易就看到了中意的铺位，不过并没有马上定下来，而是请来了裴授衣，让他看看铺位的风水，顺便再琢磨一下方不方便布个风水局。

裴授衣来了以后，先登高眺望港岛全局，然后在南易看中的铺位转了转，停留在一个窗户边上站了很久，直到一道耀眼的阳光照射到屋里，才指点着南易顺着阳光照射来的方向看过去。

“南生，你看那边像什么？”

南易看了一眼，说道：“倚天剑，贝聿铭的杰作，这在香塂并不是什么秘密。”

裴授衣捋了捋，用通俗的语言说道：“现在是正午，阳气最盛的时刻，剑光经过阳光加成直照这里，剑锋所指，阳气都被导入这里，南生，阳克阴。”

裴授衣的话，南易听懂了，足疗店以女员工为主，阴气很盛，可以说是聚阴谋财，每天被阳气这么照，阴气会被照散，阴气散了，财气自然也就散了。

南易冲裴授衣拱了拱手，“裴先生，我明白了，还烦请你在香塂逗留几日，帮忙选一处合适的铺位。”

裴授衣回礼，“不麻烦。”

“拜托了。”

做足了礼数，南易才引着裴授衣直接和ga服务的地产经纪进行对接，把寻找铺位的事情拜托给双方。

三天时间，裴授衣就给南易找到另一个铺位，南易看过之后，面积合适，4000呎左右，格局合适，长宽3比1.8左右，实用面积比较大，房租合适，因为是在写字楼内，最终签订的价格是4.2港币/呎，经过讨价还价，借长租的由头要来一个月的装修期。

613万一年在中环能租到4000呎的面积，这个价格已经非常合适，要知道到了今年，香塂已经第三个年头租金排到世界第一，旺角一带一个十几呎，不足1.5平方米，只够放下一辆小吃推车的“旺铺”，年租金已经高到二十几万港币一年。

辛苦一年，只有房东最开心的格局已经形成，南若玢这个丫头手里的物业不少都是抄底来的，到目前为止，平均增值超过9倍，就算综合计算通货膨胀、房贷利息、房租收入，增值也不会低于7.5倍。

1988年，创造力置业20亿港币撬动200亿的物业，加上后期贴补供楼的资金，投入差不多42亿港币，如今物业的价值已经增值到920亿，从今年开始，创造力置业已经停止贴补，从增值最慢的楼开始出手，靠卖楼补上供楼的缺口。

正是香塂炒楼的疯狂时刻，甭说压价卖，就是加价卖也毫无压力，事实上，创造力置业卖楼的业务就是与ga服务对接，给了ga服务一定的加价空间，这次的低租金，大厦的物业也是看在和他们有深入合作的ga服务面子上。

签订了租赁协议，本着一事不烦二主的原则，南易又让ga服务的地产经纪勾兑了装修公司，南易和对方的设计师描绘了他“曾经”去过的几家不错的足疗店装修风格，裴授衣在风水的角度做出补充，一个头两个大的设计师带着客户要求搞创作去了。

设计师必须头大，南易的要求高，给出的时间又很紧张，不紧不行，装修期只有一个月，可整个装修一个月根本不可能完工，超出的日子，多一天，TONY就要多流失一万六千八，都是钱啊。

南易的头也大，毛都没看见，新注入的1亿已经花去超过二十分之一，要不是看着香塂品牌还能当成噱头，茜美子第一家店他会开到羊城去。

见过设计师，南易回到赵诗贤的别墅又开始琢磨招工的事情。

要说香塂总店的洗脚妹可以在香塂招，也可以在大陆招，在香塂招，工资开支会大一点，但胜在简单，在大陆招，工资开支低一点，也能增加洗脚妹的归属感。

南易的想法是尽快在深甽开出一家分店，香塂总店的洗脚妹主要从深甽分店轮调，少部分名额留给将来其他地区的分店，等于说给洗脚妹一个能够到香塂旅游的机会，要知道九十年代的当下，对普通人来说，想从内地来香塂很难，非常难。

普通公民只有探亲和旅游团旅行两个申请途径，探亲必须是直系亲属，并且还要抢名额，除此之外，得在有配额的条件下通过层层审批，这才能拿着单程证来香塂。