第0763章 人设（第2/4页）

阮梅一听心动地说道：“我跟你回羊城。”

“不行，你现在的名气大了，羊城很多人认识你，你知道的，我们的关系见不得光。”南易摊了摊手说道。

阮梅撅了噘嘴说道：“没劲。”

“怎么会没劲呢，小明星当着，大副总裁的位子坐着，你应该过得很充实啊。”

阮梅从边上拿起自己的近视眼镜戴起来，又拿了个公仔熊抱在怀里，“你懂我意思，我是说一个人太闷了，晚上睡觉也是一个人，冇人抱，只能抱公仔熊。”

南易坐到阮梅边上，把她拥到自己怀里，轻轻拍打着她的后背。

两人不说话，就这么静静的，淡淡的，待着。

一直待到阮梅的小肚子发出咕噜咕噜的声音，两人才从黏人的状态中脱离出来，一起去洗漱了一番，又来到敞开式的厨房一起制作晚餐。

“刚才我来的时候看到村民聚集在路口，知道他们在讨论什么吗？”

“九广轻铁线路扩张，塂府要征地，村民正在争换地权益书的事情。”阮梅手里洗着菜，嘴里回道。

“这有什么好争的，换地权益书早取消了，先洗几个辣椒给我。”

换地权益书是塂府在1960年代至1980年代采用的一种征收土地赔偿方式，分为甲种换地权益书[Letter A]、乙种换地权益书[Letter B]。

Letter A是以发展区内的一平方呎屋地[可以理解为宅基地]，换取发展区外的一平方呎屋地；Letter B是以五平方呎农地，换回两平方呎屋地。

换地权益书可于市场上自由买卖及转名，至1983年，塂府累积欠下138公顷“地债”，故取消有关制度，全面以现金赔偿收地。

换地权益书对地产商来说是个好东西，从七十年代初就有地产商盯着，恒基实业的李老四能从香塂富豪中脱颖而出，除了旧楼改造，就是多亏了换地权益书。

只不过七十年代各大地产商的现金筹码还不是很多，这也让创造力置业赶了个晚集，吃下了不少换地权益书，而且，收购还在继续中。

创造力置业和方氏集团在香塂富豪眼里就是两个怪胎，土地竞拍要参加，地要拿，丁权也要收购，换地权益书还是不放过，所有东西都攥在手里，可他娘的就是不开发。

唯一在干的就是旧楼改造，还很好说话，谁看上两家在改造的旧楼，坐下来商量就可以，只要价格过得去就会卖，乍看起来在地产领域两家并没有长远的打算和布局。

可实际上两家手里捏着的土地都在市区外扩的必经之路上，只要到了九五年左右，这些土地的价值就会连续来几个后空翻，加上从已经移居国外的香塂人手里还悄悄地收购了不少换地权益书，南氏手里握着的土地已然不少，用发展的眼光来看，南氏持有土地的价值已经不低于170亿美元。

按照十年一次的经济危机周期来说，南氏完全可以再玩两次套现、抄底的组合拳，十八年之后，再把手里的优质土地开发成商住楼，先只租不卖，然后一次性套现，彻底和香塂地产说拜拜。

简而言之，香塂地产的利益南易要吃，黑锅他不想背，将来小学生写作文可以讽刺香塂是李家城、包家城、郑家城、霍家城，就是别写方家城和南家城。

理论上来说，房子贵和土地贵没有一毛钱关系，要骂就骂该死的建房地产商，中介也可以一起骂，再骂楼花、公摊、烂尾、炒房客。

一定一定不能骂活不下去只能靠卖地为生的可怜人，因为弱小在面对土地兼并时只能瑟瑟发抖，被人用花花绿绿的废纸就把土地给拿走，天理何在？

也一定一定不能骂南国银行，房子贵与南国银行何干？

好心好意借钱给别人买房，房子翻着跟头往上走，一倍两倍三四倍，可是利息只有那么一点点，钱可是在贬值的，二十年、三十年之后，钱还是钱吗？

什么，你说我借给你的就是废纸？

神他妈废纸，知道你嘴里的废纸是我用美金换的的吗？知道美金是我用黄金换的吗？

可怜、无辜的南易付出真金白银，只能从房地产行业捡点残羹冷炙、吃点边角料，只能赚取聊以养家糊口的微薄收入，要是这样还挨骂，那得多无辜？

“不知道我们的房子是不是在线路上。”阮梅洗了几个辣椒递给南易，又从塑料袋里拿起甜椒洗了起来，“蔬菜又涨价了，甜椒涨了一蚊。”

“嗯。”南易点点头，“源头的价格没涨，运费和房租都涨了，批发价跟着涨，菜场的价格自然会涨。我们这里不在线路上，离最近的站点超过半哩[英里]。”

“喔。”

两人嘴里聊着，手里的活计不停，晚餐很快就做好。

“沪海电视剧制作中心给你发来邀请了吗？”坐在饭桌边吃饭的时候，南易问道。