第四百零四章 订婚

……

让人送走傅氏兄妹后,王铮拿着墨迹未干的合同,心中喜悦之余也有些沉甸甸的!

最近这段时间,为了自己旗下的事业能有一个大发展,他已经把目前自己能抵押的都抵押了!

用桃源记的业务从傅绮红那里贷了40亿!今天又用自己的艺术品收藏从她那里拿到了第二笔贷款95亿!

利用山庄优越的盈利能力,加上马运的担保,从招商银行贷了50亿!

最早的陕省扶持企业政策性贷款12亿;前几天通过甄国群的关系,用桃源珠宝和桃园农场作抵押,从农行拿到的第二笔政策性贷款15亿!

再加上“百味居”前期发展时贷款中还未还完的部分大约9个亿!

王铮简单算了一下,自己所有的贷款数目已经达到了惊人的221亿!这些贷款中除了跟傅绮红商定的第一笔贷款的还款期限是10年之外,其他的都是五年。而且综合利率约在5%左右。

这也就意味着王铮五年内要还掉221亿的本金,外加11亿的利息,总计232亿!平均每年还款45亿左右!

经过一番计算得出这个数字后,王铮感觉自己肩上的压力又变的沉重了几分。

“老板不必担忧!不计算‘百味居’的收入,只是‘桃源记’的营收,我们也足以还得起这笔贷款,还有富余!”王雷道。

王铮点了点头,如果不是对“桃源记”和“百味居”的营收有把握的话,他又怎么会玩这种走钢丝式的极限资本运作?

“这个你收起来吧!顺便帮我跟王锴说一声,我能够拿出来的资金就这么多。接下来整个‘桃源广场’计划能发展成什么样,就看他的了!”话落,王铮把手里的合同递了过去。

“是,老板!”王雷答应一声后笑道,“我想有了这份比原计划多出来的110亿资金,王锴肯定要高兴坏了!”

王铮微笑着点了点头。

一百一十亿虽多,但一个超过2万平米的“社区级”商业中心物业,想要购买下来的话,就要花费2亿以上的资金,这还是以汉中为例!

而汉中在中国只是五线城市,经济发展水平在全国六百多个城市中只排在中游!要是换到省城“长安”,同样大小商业中心,花费的资金将翻上一倍!京城和上海,翻上两倍不止。如果再加上装修,人员培训等开销。

四五线的城市,基本在3亿左右!三线城市5亿!二线城市8亿!一线城市在15亿左右!如果社区级商业中心的规模超过2万平方,那这个数字自然跟着往上涨。

想到这些,王铮就头疼。半路出家的他,实在不是能够掌握公司发展全局的那块料。

“算了,交给王锴他们吧!我的任务就是给他们筹款,现在也算是完成了!”

念头落下,交代了王雷几句后,王铮慢慢踱着步,走出了辰宫酒店!站在门外的高台上,看着暝色四合,千里苍茫,犹如巨龙起伏的巍巍秦岭,心中为之一阔,深吸了口气后,高举双手大大的伸了一个懒腰。

一时间,感觉全身通透,神清气爽。原本因为贷款而来的压力也似乎消失了。

“贷款的事情忙完了,马老哥的私人宴会也已经过去,公司和山庄的发展有王雷和王锴他们!”

自语半晌后,王铮突然发现如今的自己居然一身轻松。

“这样也好,趁着这段时间好好歇歇!”

……

两天后,王铮送走了马运和他阿里的所有高层,到最后都没有人提“百味居”投资的事情。王铮以为自己要价太高,他们放弃了,所以也没有多说。

不过,尽管因为马运的私人宴会而来的人都走了,但山庄的人却并没有减少,反而比之前多了好几倍。

尤其是金光寺夜明珠的事情被陕省电视台的特别节目,传播给大众,确认了不是什么赝品,而是真实的夜明珠后,桃源度假山庄的游客就一直处在爆满的状态。这种情形一直持续到七月十号都没有丝毫的减退!

而七月十号对王铮而言是个特殊的日子,也是一个让他整个后半生都铭记于心的时刻。

“忆雪,这对玉镯你拿着!”

霍兰香从自己的左右手腕上,把两只晶莹剔透,通体洁白的玉镯摘下来,递到了虞忆雪手里。

“阿姨,这个太贵重了,我不能要!”

虞忆雪连忙道。

跟着王铮的这段时间,因为经常收到他送的礼物,如今虞忆雪对于各种珠宝也有了一定的鉴赏能力。

霍兰香这对玉镯明显是上等的和田白玉质,虽然不是最顶级的“羊脂白玉”,但也达到了籽料的程度!而且从包浆上看,也是传承了不少年头的老物件!

多了不敢说,几十万还是有的!

“这个你必须拿着!”顿了一下后,“这对玉镯是我嫁给他爸爸的时候,王铮的奶奶传给我的,是他们老王家留给儿媳的传家之宝。今天虽然只是你跟王铮的订婚宴,但在我们这里,订婚就跟结婚差不多。所以,这对玉镯也时候给你了!”