第0401章 集资建房（下）（第2/3页）

连李丹敏也忍不住轻轻扯了扯自己男朋友的衣服，觉得他这样说有些冒失了。

你愿意借钱就借钱，怎么还说得这么的赤裸裸的利益纠葛了呢？

还是田成平见多识广一些，他问道，“如果我们想要借款20万，魏先生您觉得怎么样？我们需要做什么？”

魏小范道：“如果在商言商的话，你们需要提供至少价值40万元的保障品，这样才能保证在钱收不回来的时候，我可以拿到保障品来保障我的权益。而如果借钱利息来算，现在国家银行和信用社的半年贷款利息平均算5%左右，如果贷款三年的话，就得增加到8%左右。也就是说一年你们得给我16000块的利息，三年下来就是48000，五年下来就是80000。如果一旦没办法还钱了，那我就拿抵押保障品来抵账。”

在场的几个人，完全都不是财务人员出身，一听借20万，一年利息就是16000块，他们心都紧了。

大家的平均工资是50块一个月，江南昆剧团总计有300多员工和演员，基本上全部员工一个月的工资，才够一年的利息。

他们哪来那么多的利息钱？

别说是利息钱，就是抵押品，他们又有什么？

难道把办公大楼抵押了吗？

几人的脸色顿时变得有些沮丧。

高红跟李丹敏使了个眼色，希望李丹敏能说几句，但李丹敏一句话都不说。

她又不是傻子，20万巨资这样的事情，能是她能张嘴的吗？

她要和魏小范结婚了，倒是能说几句话，比如说免除利息什么的，可现在两人就是处朋友而已，能说什么？要是替魏小范做主的话，那自己未免太不知道好歹了！

见到李丹敏低头一句话都不说，魏小范在心中点了点头，傻大姐可不是什么人都喜欢的啊，自己的媳妇儿，还是要会维护自己的利益的才好，那些把外人和人情看得比自己家人还要重要的蠢女人，怎么可能让男人去深爱她？

只不过呢，他却也是另有打算。

“当然了，你们如果没有上述的那些条件，我们也不是不能商量的。”魏小范笑了笑道。

“怎么说？”田成平首先精神一振。

“你们没有钱，但你们有土地，这个倒是可以拿来作为交换的。”魏小范道，“你们的土地，只够修建200套房子的吗？”

“不止！”

最了解的田成平道：“我们在西湖边儿上的平海路有大概50多亩的空地，之前搭建了不少的假山、简易楼阁等等，是我们的户外训练场地。我们跟政府国土部门已经谈过了，完全可以拿来修建房子。就算修得宽松一点，也完全可以修二十栋筒子楼。但问题是我们修那么多没有用啊！也没有人来买！”

“为什么非要修筒子楼？”魏小范问道，“我们可不可以修一下五六层高的楼房，一梯两户，每户60平米左右，厨房和卫生间都是各家各户私有的，这样会不会更让人喜欢？”

“不行不行，这样成本得花多少啊？起码要增加到5000一套房子，他们怎么买得起？”张芳芹第一个否认了这样的想法。

魏小范看了看周围的人，发现他们都在摇头，也就颌首道：“既然如此，那么就修筒子楼吧！但是，我希望你们能把剩下的地盘，拿个10亩左右，就对着西湖那一面儿，让我修建两套别墅小洋房。并且能保证可以帮我办好房产证。”

“10亩！？”

“别墅小洋房！？”

临安也是开化之地，二三十年代就有不少的洋人在这里修别墅小洋房，他们当然知道是什么。

但这公家的土地，拿来给私人修别墅小洋房，那可就有些不适合了吧？

“这个……魏经理你是准备自己住的？”葛德信干笑着问道。

“一套给我，一套给我们董事长。”魏小范道，“咱们这地儿不是接近西湖吗？这里山好水好，我觉得他应该会喜欢的。”

董事长？

那不就是传说中也是从内地过去，而且现在在香江已经成为亿万富豪的殷俊？

那个被称为香江有史以来最聪明的天才的年轻人？

回想着打听到的那些情报，众人兴奋之中，又有些忐忑。

如果让殷俊来这边居住，以后大家就可以和他见面，说不定能从他手里再得到不少的好处啊！

瞧瞧他对沪海美术电影制片厂那么大方的样子，这就是一个豪爽人呐！

“这个问题，我们自己没办法决定，要跟上级部门说说才行。”张芳芹沉吟着道，“毕竟香江同胞来我们临安修建房子，虽然是自住，但过去一段日子也从来没有过，我们不能做主。”

“嗯，是应该好好讨论。”魏小范道，“只要你们同意了，我这边可以为你们提供40万的资金。不是借给你们的，而是作为购买这两套别墅小洋房的房款。至于你们怎么用，那就是你们自己的事情了。”