第563章 谈笑间,江山在手(第2/4页)

燕市的服装批发在国内算不上特别出名,但小商品批发却名气不小,曾经名列全国十大批发市场之一,直至夏想重生之时,燕市的批发市场虽然大不如以前,但还算火爆,交易额也不小,在国内也能名列前茅。

不过服装批发却慢慢没落了,在曾经兴盛一时的青年街服装批发市场倒闭之后,其他几家服装批发市场也受到了不小的负面影响,交易额大降,远不能和当年的兴旺之时相比。

没落的原因虽然有很多,但其中最重要的一条就是没有形成规模优势,一是太分散,商户的对外竞争意识不强,二是政策不到位,没有优先整合资源,导致几个分散的市场互相制约,又互相挤压,结果随着外省的服装批发市场的兴起,渐渐败落了下来。

最让夏想痛心的是五金配件批发市场的衰败,并非是经营方面的原因,而是市政府缺少远见,在改造街道的过程中,没有提前做好规划,将原有的五金配件市场的交通完全封死,导致进货和出货都受到影响。批发商无计可施,多次向市政府上书请求妥善合理地安排修路,结果市政府置之不理。

一年之后道路修好,五金配件市场百分之八十的批发商倒闭。

重新恢复经营之后,经过休整的批发商准备大张旗鼓重新大干一场之时,却发现原来的老客户都不见了,原来就在燕市修路期间,齐省的一个市大力兴建了一座大型的五金配件市场,并且提供了非常优惠的政策,结果燕市曾经红极一时的五金配件市场就此一蹶不振,大好前景毁于一旦。

夏想有一个朋友就是做五金配件生意的,本来每年也有一两百万的利润,结果修路事件过后,利润锐减到每年十几万,几乎不能维持,只好关门大吉。

政策上的失误带来的阵痛很惊人,持续也很久,也最让人痛心。

成达才也确实有过人的商业头脑,能够现在就看出规模化的优势,他提出的服装产业园和小商品批发市场,可以说是他产业地产概念的具体实施,也毫不夸张地说,可以为下马区乃至燕市带来深远的良性影响。

甚至可以说,成达才此举,有可能挽救燕市许多中小批发商,让燕市的批发市场继续保持着领先的优势。

陈风先没有表态,而是看向了夏想:“作为下马区的区长,你先来说说看。”

“我当然是举双手欢迎了,同时向成总再多提一个建议,就是只兴建服装产业园和小商品批发市场还远远不够,应该同时上马五金配件市场和汽车配件市场项目,四个批发市场分布在下马区的中心地带,如果可能,我可以让区规划局重新做出规划,直接划出一平方公里的地皮归达才集团使用。”夏想口气不小,直接提议达才集团上马四个批发市场项目,少说投资额也在40亿以上。

陈风不解地问:“五金配件市场在市里不是经营得还不错?再在下马区上马一个,不但是重复建设,还有可能建成之后闲置,造成资源浪费。”

夏想先不回答陈风的疑问,而是笑眯眯地看着成达才。

成达才沉思了片刻,若有所思地说道:“我只具体研究过服装产业园,感觉燕市的几个服装批发市场虽然有一定的规模,但还是太小太分散,而且交通也不是十分便利,所以有必要新建一个。投资小商品批发市场也是基于以上考虑,同时还考虑到燕市中心部的小商品批发市场过于陈旧,许多设施还是七八十年代的建筑,适应不了大型化、仓储化和规模化的要求,经过论证,服装产业园和小商品批发市场建成之后,在两三年之内可以形成效益……”

喝了口茶,成达才又说:“汽车配件市场我还没有想到,经你一说,也觉得有操作的余地。不过五金配件市场的前景,似乎不太明朗,现有的五金配件市场,位置还算不错,而且交通也算便利。”

夏想点头:“成总说得不错,目前看来没有必要兴建一座没有商户入驻的五金配件批发市场,但现有的五金配件批发市场无法再扩大范围,这是第一个制约以后发展的不利点。第二点是市政府不久之后将会拓宽华裕路,正好将五金配件市场的道路封死。第三点是齐省风筝市正在启动五金配件市场的项目,打算兴建一座大型的五金配件市场,准备覆盖京津、华北和华中市场,也就是说,有意将燕市的五金配件市取而代之。以目前的五金配件市场的规模和所处的位置来看,全是不利因素,没有有利因素。”

陈风愣住了,低头一想,不相信地拿出了电话,打给了市规划局,不一会儿放下电话说道:“小夏,刚才有一瞬间,我觉得你是燕市的市长,而不是下马区的区长。”