第315章 村长又要喊广播了（第3/4页）

沐阳很快抛掉不在本村征地的想法，除了建造工厂，没有什么更适合本村，本地没有什么特色景色，不适合搞旅游，在年青水库那边搞旅游就行了。

很多村民在食品公司和文旅公司上班，村民的经济状况越来越好。

现场考察了一个多小时，沐阳邀请市领导到美食城去走走。

中午的时候，市领导在美食城吃个便饭，短暂午休之后，下午继续考察，这一次是到工业园区去。

在全镇走了一圈，一共考察了三个区域，沐阳已经决定把工厂放在老家了。

与其放在其它便宜了其它村，还不如集中放在老家。

全村一万多亩，真要开发完的话，五年内是搞不完的，那还不如优先征收老家的，先让老家的村民富裕起来。

他若跑到其它村里征地开厂，估计要被村里人唠叨了。

下午四点多钟，市领导离开。

沐阳留下几个村委，还有岳父宋健，在家里喝茶聊天，他有一些决定想问下他们的意见。

沐阳说：“叔，我想划一片村民宅基地区域出来，以后盖新房子，只能在新地基盖，统一规划，弄个文明村，要不然，全村规划太零散太乱了。”

沐阳的话，让几个村委惊讶了下，这可是大动作了呀。

宋健思索了下，问道：“那已经盖好的房子呢？还有打算装修老房子的，怎么办？不让他们继续弄吗？不是所有人都想到新基地盖房子的。”

“目前就暂时住着吧，等过几年，新基地人气旺了，自然想搬过去，这是第一种解决办法。”

沐阳回道，他就知道是钱的问题，如果建好房子免费送给村民，他们当然乐意搬过去，但这不可能，就算他有钱，也不会这么做。

绝大多数村民跟他家非亲非故的，凭什么送。

全村又不是才几十户，而是七八百户，一套两三百平方的毛坯房建造成本二十万元左右，一户分一套，总共需要一亿多元。

有的家庭还看不上两三百平方的毛坯房呢，比他们目前住的还差。

真想弄得好，那至少要花几亿元，沐阳是不舍得这个钱的。

也许会有几个富豪给全村村民盖别墅，然后送房子给村民。

送了又如何，有些人并不会感谢他家一辈子。

就算是白送，也会有村民因为分摊不均而闹事。

宋健建议道：“小阳，我有个建议，村民盖房子，规格不一样，不统一，也影响村里形象。

那还不如你出资金承包给工程公司承建，然后成本价卖给村民，跟你那H城的总部基地一样。

也不用盖很多，村民觉得划算就买，那样你支出就少一些。

有的家庭买不起，可以从工资中和征地款中扣除一部分，反正一切以自愿为原则。

老村人气会越来越少，最终会愿意搬走的。

当然，你要是急的话，直接把他们的住宅地给征走了也行。

实在不愿意买，那就专门划出一片区域划分宅基地，让他们自己建算了。

对于这种不服从安排的村民，他们在你公司上班，你真想拿捏，办法多的是。”

宋健把话说得很明白，也不怕几个村委在这里，也算是提醒他们。如果不服从安排，那就不录用，不能在星海集团的公司上班，说到底，沐阳就是全村的皇帝，全村村民都靠他吃饭。

村长感觉宋镇长的建议很不错，支持说道：“集中建房好，统一规划，漂亮。

以后就不另外批准宅基地了，如果成本价卖的话，我家是没钱买，但愿意从工资和征地款中扣除，慢慢还。

而且，统一规划有个好处，看上去高档许多，有面子，村里光棍娶媳妇也容易多了。”

村长现在是个精明人了，如果他支持沐阳工作，肯定会有好处，也许别的村民成本价买，说不定他们能拿到更大的优惠价。

沐阳笑了笑，岳父的主意很不错，但还是会有村民不乐意，因为要花自己钱买房子，并不是每个家庭都买得起，或者愿意花这个钱。

就算是成本价销售，有些村民还以为星海集团有钱赚。

不过，岳父也说得对，不乐意买，可以到城里买都行，一切以自愿为原则。

沐阳说道：“还是先做个全村调查吧，看看全村村民的反应再说。”转向村长说，“村长，这事就交给你们负责吧，也不用成本价购买，八折成本就行了，其余我来补偿。

统一设计、建筑公司建造，质量有保证。”

真要村民成本价购买，很多人不乐意的，比如觉得承建的房子不好。

但如果觉得贪到便宜了，那情况就不一样了。

到时候，沐阳会让建筑成本透明化，让他们知道钱花在哪里了，并且要对比自己建筑要花多少钱。